Estimation théorique
Chemin de Fenu,38690 Burcin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.24)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Fenu,38690-Burcin indique un avis de valeur compris entre 217.000€ et 245.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.170€ et 2.450€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 217.000€ et 245.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.152€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.152€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belmont (38038), comprenant 612 habitants est de 8,68€, soit un loyer théorique mensuel de 868€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,80€, à 11,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 680€ et 1.108€ avec un indice de confiance de 6.56 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 217.000€ et 245.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.152€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.152€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belmont (38038), comprenant 612 habitants est de 8,68€, soit un loyer théorique mensuel de 868€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,80€, à 11,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 680€ et 1.108€ avec un indice de confiance de 6.56 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-26 | 130 | CHE DE FENU | 4 | 106 | 600 | 223730€ | 2111€ |
2020-09-22 | 390 | RTE DE LA COMMANDERIE | 6 | 80 | 375 | 175000€ | 2188€ |
2019-06-14 | 142 | CHE DU MONTEAU | 6 | 119 | 305 | 249950€ | 2100€ |
2019-09-23 | 109 | RTE DE LA COMMANDERIE | 4 | 94 | 385 | 169820€ | 1807€ |
2019-07-26 | 136 | CHE DES CENSES | 4 | 89 | 1515 | 205000€ | 2303€ |
2019-11-15 | 19 | RTE DE VIRIEU | 8 | 123 | 980 | 193100€ | 1570€ |
2021-06-28 | 57 | IMP DE LA GALLIERE | 4 | 91 | 514 | 275600€ | 3029€ |
2020-01-09 | 641 | RTE DU TRIEVE | 3 | 88 | 770 | 143000€ | 1625€ |
2021-09-22 | 15 | CHE DE BOURBRE | 4 | 110 | 840 | 150000€ | 1364€ |
2022-04-09 | 4 | CHE DU BRU | 7 | 210 | 0 | 470000€ | 2238€ |
2022-04-15 | 29 | RUE DU GYMNASE | 5 | 130 | 0 | 80000€ | 615€ |
2022-04-12 | 10 | RUE DE LA PAIX | 4 | 99 | 1000 | 278650€ | 2815€ |
2020-11-05 | 17 | RUE DU GYMNASE | 4 | 83 | 896 | 241800€ | 2913€ |
2020-12-17 | 10 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 110 | 807 | 150000€ | 1364€ |
2021-06-10 | 131 | RTE DE GRENOBLE | 4 | 80 | 516 | 172000€ | 2150€ |
2022-04-07 | 1 | CHE DE LA BLACHE | 3 | 88 | 874 | 83000€ | 943€ |
2021-07-30 | 3 | RUE DE LA PAIX | 4 | 110 | 324 | 205000€ | 1864€ |
2021-12-22 | 3 | RUE DE LA PAIX | 4 | 110 | 386 | 228000€ | 2073€ |
2022-03-10 | 1 | CHE DE LA PASSERELLE | 5 | 102 | 174 | 201000€ | 1971€ |
2019-07-30 | 2 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 91 | 285 | 192470€ | 2115€ |
2019-12-17 | 6 | RUE DU GYMNASE | 4 | 120 | 1019 | 234000€ | 1950€ |
2020-08-19 | 14 | RUE DU GYMNASE | 5 | 150 | 592 | 241500€ | 1610€ |
2021-03-03 | 26 | CHE DES BLACHES | 4 | 90 | 1088 | 235500€ | 2617€ |
2023-01-12 | 187 | RTE DE GRENOBLE | 7 | 160 | 662 | 110000€ | 688€ |
2022-09-23 | 48 | CHE DES BLACHES | 5 | 118 | 1027 | 331645€ | 2811€ |
2019-08-08 | 19 | RES COTE SQUARE | 3 | 66 | 507 | 155600€ | 2358€ |
2020-01-14 | 39 | CHE DE PIOTIERE | 4 | 95 | 1160 | 160000€ | 1684€ |
2020-02-04 | 6 | IMP DES MESANGES | 3 | 90 | 905 | 195000€ | 2167€ |
2021-06-03 | 6 | IMP DES MESANGES | 3 | 90 | 905 | 225000€ | 2500€ |
2020-06-25 | 10 | CHE DE L'ORGE | 4 | 85 | 340 | 175000€ | 2059€ |
2019-09-24 | 29 | RES COTE SQUARE | 6 | 98 | 711 | 176210€ | 1798€ |
2021-03-18 | 10 | CHE DE L'ORGE | 4 | 89 | 179 | 200000€ | 2247€ |
2020-05-14 | 51 | RUE DE LA FONTAINE DU JANROUX | 5 | 85 | 0 | 100000€ | 1176€ |
2019-12-02 | 791 | RTE DU CALVAIRE | 4 | 94 | 537 | 239000€ | 2543€ |
2019-05-28 | 39 | CHE DE L'ORGE | 4 | 92 | 1003 | 225700€ | 2453€ |
2022-04-21 | 740 | RTE DU CALVAIRE | 4 | 106 | 1000 | 274200€ | 2587€ |
2022-01-14 | 47 | CHE DE L'ORGE | 4 | 100 | 1022 | 245000€ | 2450€ |
2021-11-25 | 44 | CHE DE L'ORGE | 5 | 129 | 500 | 346472€ | 2686€ |
2022-05-30 | 80 | CHE DES BLACHES | 3 | 85 | 488 | 125000€ | 1471€ |
2020-11-05 | 80 | CHE DES BLACHES | 3 | 85 | 488 | 138000€ | 1624€ |
2021-07-29 | 981 | RTE DU CALVAIRE | 3 | 64 | 219 | 115000€ | 1797€ |
2022-12-08 | 868 | RTE DU CALVAIRE | 3 | 72 | 132 | 85000€ | 1181€ |
2020-12-28 | 866 | RTE DU CALVAIRE | 4 | 104 | 670 | 160000€ | 1538€ |
2021-09-20 | 10 | CHE DU BARRIL | 5 | 98 | 457 | 175000€ | 1786€ |
2022-03-22 | 896 | RTE DU CALVAIRE | 3 | 80 | 828 | 110000€ | 1375€ |
2019-07-26 | 1323 | RTE DE BRAMAFAN | 4 | 90 | 1130 | 200000€ | 2222€ |
2021-04-23 | 121 | CHEM DE LA PLANTE | 3 | 75 | 563 | 95000€ | 1267€ |
2022-02-11 | 8 | RUE DE LA MAISON ROUGE | 5 | 120 | 259 | 87000€ | 725€ |
2020-09-25 | 7 | CHE DES MARAIS | 3 | 90 | 406 | 85000€ | 944€ |
2022-03-04 | 15 | CHE DU BARRIL | 3 | 94 | 292 | 199000€ | 2117€ |
2020-07-31 | 71 | RTE DE GRENOBLE | 7 | 160 | 472 | 147500€ | 922€ |
2022-03-10 | 1 | CHE DU RUY | 2 | 125 | 1021 | 292000€ | 2336€ |
2022-02-11 | 74 | CHE DES 4 ROUTES | 5 | 130 | 456 | 308000€ | 2369€ |
2021-12-21 | 92 | CHE DES BLACHES | 5 | 140 | 499 | 362900€ | 2592€ |
2020-05-30 | 64 | CHEM DU MOINE MORT | 4 | 114 | 500 | 95000€ | 833€ |
2019-12-20 | 260 | VC LE GRAND CHEMIN | 5 | 196 | 920 | 290500€ | 1482€ |
2022-02-28 | 70 | CHE DES 4 ROUTES | 5 | 147 | 900 | 289012€ | 1966€ |
2022-05-27 | 96 | CHE DES BLACHES | 5 | 150 | 1185 | 314300€ | 2095€ |
2021-10-11 | 9 | IMP DES BLACHES | 4 | 112 | 916 | 257011€ | 2295€ |
2020-06-10 | 1421 | RTE DE BRAMAFAN | 6 | 100 | 667 | 114000€ | 1140€ |
2022-06-24 | 4 | IMP DU PONT | 5 | 87 | 289 | 169000€ | 1943€ |
2020-11-27 | 6 | IMP DU PONT | 5 | 104 | 242 | 171000€ | 1644€ |
2022-04-07 | 89 | CHE DU MOLLARET | 4 | 80 | 717 | 165200€ | 2065€ |
2021-03-31 | 9 | CHE DE BOIS CHARVANT | 5 | 146 | 1032 | 180000€ | 1233€ |
2020-11-13 | 67 | CHE DE L'ORGE | 3 | 71 | 500 | 221100€ | 3114€ |
2022-08-12 | 2 | CHE DE VIAILLERE | 3 | 84 | 495 | 75000€ | 893€ |
2019-09-13 | 5 | CHE DE BOIS CHARVANT | 3 | 100 | 0 | 210000€ | 2100€ |
2022-02-15 | 5 | CHE DES SABLES | 5 | 100 | 920 | 85000€ | 850€ |
2023-05-26 | 61 | CHE DE L'ORGE | 5 | 130 | 0 | 281000€ | 2162€ |
2019-07-30 | 7 | CHE DU VIEUX PLATANE | 4 | 98 | 343 | 160000€ | 1633€ |
2022-01-21 | 25 | CHE DE VIAILLERE | 4 | 80 | 300 | 195000€ | 2438€ |
2020-12-15 | 7 | CHE DU VIEUX PLATANE | 5 | 118 | 500 | 228000€ | 1932€ |
2020-06-09 | 7 | CHE DU VIEUX PLATANE | 4 | 100 | 650 | 185000€ | 1850€ |
2020-05-19 | 2 | CHE DE BREILLIERE | 3 | 106 | 539 | 163155€ | 1539€ |
2020-01-06 | 11 | CHE DE BREILLIERE | 6 | 171 | 649 | 183600€ | 1074€ |
2021-06-11 | 7 | CHE DE BREILLIERE | 4 | 102 | 766 | 197000€ | 1931€ |
2019-07-08 | 6 | CHE DE BREILLIERE | 5 | 93 | 0 | 195000€ | 2097€ |
2020-12-11 | 27 | CHE DE VIAILLERE | 3 | 52 | 0 | 159200€ | 3062€ |
2022-03-25 | 29 | CHE DE VIAILLERE | 2 | 60 | 0 | 120000€ | 2000€ |
2021-09-17 | 5 | LOTISSEMENT BROSSURAS | 4 | 82 | 955 | 255250€ | 3113€ |
2021-11-30 | 3 | LOTISSEMENT BROSSURAS | 5 | 98 | 1056 | 189000€ | 1929€ |
2022-08-01 | 2 | CHE DE BEAUREGARD | 4 | 135 | 770 | 275397€ | 2040€ |
2021-12-21 | 10 | CHE DE BEAUREGARD | 4 | 92 | 1082 | 275500€ | 2995€ |
2019-07-25 | 9 | CHE DE BEAUREGARD | 4 | 81 | 780 | 169000€ | 2086€ |
2021-11-05 | 14 | CHE DE BREILLIERE | 4 | 100 | 243 | 192000€ | 1920€ |
2020-07-16 | 25 | CHE DE BREILLIERE | 5 | 114 | 1023 | 255000€ | 2237€ |
2019-10-02 | 9 | CHE DU GARD | 5 | 131 | 836 | 100000€ | 763€ |
2021-11-30 | 67 | CHEM DES BOURRELIERES | 6 | 96 | 1006 | 333800€ | 3477€ |
2019-07-30 | 401 | CHE DE CUETAN | 3 | 82 | 398 | 155000€ | 1890€ |
2021-07-29 | 43 | RTE DE GRENOBLE | 4 | 102 | 1124 | 251005€ | 2461€ |
2022-03-11 | 59 | PAS DU FAYARD | 5 | 123 | 613 | 253100€ | 2058€ |
2022-12-13 | 12 | CHE DU HAUT BREILLIERE | 5 | 128 | 682 | 237000€ | 1852€ |
2020-02-20 | 15 | PAS DU FAYARD | 5 | 117 | 813 | 246000€ | 2103€ |
2021-03-19 | 77 | CHE DU LAC | 4 | 97 | 600 | 238000€ | 2454€ |
2020-07-30 | 35 | CHE DES MARAIS | 4 | 120 | 1443 | 242000€ | 2017€ |
2020-06-16 | 44 | CHE DE BREILLIERE | 3 | 70 | 40 | 59000€ | 843€ |
2021-04-23 | 55 | CHE DU GARD | 3 | 83 | 825 | 155000€ | 1867€ |
2020-04-23 | 96 | CHEM DES MICOUDS | 5 | 111 | 525 | 245500€ | 2212€ |
2022-08-23 | 114 | CHEM DU LEVATEL | 3 | 90 | 382 | 344500€ | 3828€ |
2019-07-15 | 32 | CHEM DU LEVATEL | 4 | 86 | 1028 | 217100€ | 2524€ |
2019-06-28 | 50 | IMP DES JONQUILLES | 3 | 143 | 1023 | 244200€ | 1708€ |
2020-12-11 | 37 | CHEM DU LEVATEL | 4 | 100 | 608 | 353300€ | 3533€ |
2022-10-07 | 245 | CHEM DE L'ANCIENNE ECOLE | 3 | 120 | 882 | 283000€ | 2358€ |
2020-06-29 | 24 | CHE DU BESSEY | 5 | 125 | 500 | 269000€ | 2152€ |
2020-06-19 | 18 | CHE DU BESSEY | 7 | 240 | 571 | 329000€ | 1371€ |
2020-11-19 | 37 | CHE DU HAUT BREILLIERE | 4 | 121 | 603 | 271000€ | 2240€ |
2022-10-25 | 12 | CHE DES PEUPLIERS | 5 | 117 | 1059 | 325000€ | 2778€ |
2021-11-29 | 15 | CHE DU BESSEY | 4 | 83 | 411 | 221360€ | 2667€ |
2022-06-30 | 85 | CHE DU GARD | 2 | 41 | 500 | 58400€ | 1424€ |
2022-07-29 | 151 | CHEM DE L'ANCIENNE ECOLE | 2 | 110 | 380 | 233680€ | 2124€ |
2021-08-25 | 21 | CHE DU BESSEY | 3 | 84 | 913 | 292470€ | 3482€ |
2019-11-29 | 34 | CHE DU BESSEY | 4 | 180 | 468 | 193000€ | 1072€ |
2019-11-04 | 38 | CHE DU BESSEY | 3 | 80 | 110 | 164950€ | 2062€ |
2022-07-25 | 11 | CHE DU BESSEY | 5 | 142 | 1012 | 341000€ | 2401€ |
2021-05-07 | 22 | CHE DES ETANGS | 5 | 144 | 804 | 190000€ | 1319€ |
2020-03-05 | 26 | CHEM DE L'ANCIENNE ECOLE | 6 | 160 | 418 | 243800€ | 1524€ |
2020-06-12 | 491 | RTE DU BOURG | 4 | 87 | 74 | 151340€ | 1740€ |
2019-10-09 | 4 | CHE DU CARIEVE | 4 | 100 | 584 | 125000€ | 1250€ |
2020-12-21 | 3 | CHE DU BESSEY | 6 | 133 | 1010 | 220000€ | 1654€ |
2019-07-12 | 56 | CHE DES ETANGS | 4 | 103 | 1268 | 167000€ | 1621€ |
2021-03-25 | 2 | CHE DES PEUPLIERS | 3 | 73 | 1340 | 165000€ | 2260€ |
2020-11-27 | 39 | CHE DE LA GRAND VIE | 5 | 127 | 628 | 232000€ | 1827€ |
2021-01-15 | 22 | CHE DE LA GRAND VIE | 4 | 100 | 1185 | 190000€ | 1900€ |
2023-05-05 | 22 | CHE DE LA GRAND VIE | 4 | 100 | 1185 | 333500€ | 3335€ |
2021-02-01 | 20 | CHE DE LA GRAND VIE | 5 | 102 | 0 | 213060€ | 2089€ |
2019-10-31 | 31 | CHE DE LA GRAND VIE | 5 | 112 | 1384 | 350000€ | 3125€ |
2020-07-06 | 391 | RTE DU BOURG | 6 | 160 | 719 | 250000€ | 1563€ |
2022-07-11 | 1 | CHE JB JONGKIND | 4 | 122 | 220 | 80000€ | 656€ |
2020-12-01 | 9 | CHE DE LA GRAND VIE | 5 | 123 | 891 | 175000€ | 1423€ |
2019-11-08 | 7 | CHE DE MOLLINIERE | 2 | 67 | 390 | 79999€ | 1194€ |
2020-01-31 | 15 | CHE DE ROSSATIERE | 5 | 80 | 100 | 122000€ | 1525€ |
2020-11-26 | 586 | CHEM DU DEVEY | 4 | 142 | 1022 | 271500€ | 1912€ |
2022-03-18 | 23 | CHE DE VAUX | 6 | 126 | 851 | 325000€ | 2579€ |
2022-10-04 | 29 | CHE DE VAUX | 5 | 110 | 1050 | 289000€ | 2627€ |
2022-04-29 | 45 | CHE DE VAUX | 2 | 65 | 785 | 216300€ | 3328€ |
2021-07-23 | 7 | CHE DE SAINT SIXTE | 7 | 224 | 1000 | 732000€ | 3268€ |
2021-06-21 | 5 | CHE DE VAUX | 3 | 60 | 1130 | 250000€ | 4167€ |
2022-06-21 | 5 | CHE DE VAUX | 3 | 60 | 1130 | 270000€ | 4500€ |
2021-01-22 | 40 | LA GONE | 5 | 103 | 1608 | 200000€ | 1942€ |
2021-04-08 | 1329 | MTE DU FUTEAU | 5 | 141 | 2300 | 480000€ | 3404€ |
2019-08-30 | 40 | IMP DU VERNEY | 6 | 210 | 720 | 182000€ | 867€ |
2021-08-27 | 412 | RTE DE LA GRANGE DIMIERE | 5 | 137 | 1000 | 314000€ | 2292€ |
2020-08-13 | 1 | IMP DE LA CROZE | 4 | 99 | 0 | 168000€ | 1697€ |
2021-09-15 | 350 | RTE DE LA GRANGE DIMIERE | 8 | 217 | 996 | 416000€ | 1917€ |
2021-04-07 | 355 | RTE DE LA GRANGE DIMIERE | 1 | 90 | 716 | 120000€ | 1333€ |
2022-07-28 | 310 | RTE DE LA GRANGE DIMIERE | 5 | 135 | 957 | 474360€ | 3514€ |
2022-03-23 | 75 | RTE DE SOIVIEUX | 5 | 140 | 3145 | 149000€ | 1064€ |
2020-02-28 | 584 | RTE DU LAC | 4 | 102 | 500 | 242260€ | 2375€ |
2023-01-26 | 590 | RTE DU LAC | 5 | 91 | 1165 | 235000€ | 2582€ |
2022-02-01 | 78 | CHEM DE RIPAILLON | 5 | 138 | 490 | 368450€ | 2670€ |